Este artículo queremos que sirva de guía atemporal para que puedas consultar siempre que quieras e informarte de todas las ayudas y subvenciones que haya localmente, en tu municipio, y también en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), así como las que otorga la Generalitat de Catalunya y el Estado, como al cumplimiento del artículo 22.2. de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y del artículo 15 de la Ley 19/2014, de 29 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno.
El Ministerio de Fomento lanzó en el año 2018 el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Un proyecto que, al igual que ya se hizo con el Plan lanzado para el periodo 2013-2016, recoge ayudas al alquiler, a personas en situación de desahucio de su vivienda habitual, a la promoción de viviendas en alquiler, y a la rehabilitación y regeneración urbana y rural.
Debido a la crisis provocada por la pandemia del COVID-19, el pasado 22 de julio de 2021 el Gobierno extendió el plazo de concesión de las ayudas del Plan de Vivienda 2018-2021 hasta el 31 de diciembre de 2022, con carácter general, para «facilitar su gestión y conseguir una mayor eficiencia de los recursos» asignados.
El Plan de Vivienda 2018-2021, como novedad, contempla ayudas para potenciar la adquisición de viviendas por parte de los jóvenes de menos de 35 años en municipios de menos de 5.000 habitantes.
Este nuevo paquete de ayudas prevé una inversión total de 1.443 millones de euros a repartir en los próximos cuatro años, un 62,46% más que en el Plan Estatal 2013-2016. En concreto se espera que se presupuesten 350 millones en 2018, 357 millones en 2019, 364 en 2020 y 372 en 2021.
La gestión de las ayudas del Plan corresponderá, como en anteriores ocasiones, a las Comunidades Autónomas y a las Ciudades de Ceuta y Melilla, por lo que serán sus órganos competentes los encargados de la tramitación y resolución de los procedimientos de concesión y pago de las ayudas del Plan, así como la gestión del abono de las subvenciones aprobadas.
Aunque el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 contempla nueve programas para la consecución de sus objetivos, son cuatro los que contemplan ayudas a la rehabilitación y construcción de viviendas:
Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas
Este programa tiene como objetivo regular las ayudas para obras de mejora de la eficiencia energética y de la sostenibilidad en viviendas unifamiliares y edificios de tipología de residencia colectiva, y se podrán beneficiar de ellas Administraciones y empresas públicas, sociedades cooperativas, comunidades de propietarios, empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, propietarios y empresas de servicios energéticos.
Se subvencionan actuaciones dirigidas a la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad de los inmuebles, como pueden ser la mejora de la envolvente térmica, la instalación de nuevos sistemas de calefacción, refrigeración o generación (a través de energías renovables).
Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas
A través de este programa se financiará la ejecución de obras para la conservación, mejora de la seguridad de utilización y la accesibilidad universal en viviendas unifamiliares urbanas o rurales y en viviendas en edificios residenciales. Se podrán beneficiar de esta ayuda Administraciones y empresas públicas, sociedades cooperativas, propietarios y comunidades, empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios.
Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural
El agente ejecutor de las actuaciones será el beneficiario de estas ayudas, que buscan financiar la realización conjunta de obras de rehabilitación de edificios y de viviendas individuales, así como aquellos trabajos para la construcción de edificios y viviendas que sustituyan a otros previamente demolidos. Para ello, los trabajos tendrán que enmarcarse dentro de áreas de regeneración y renovación urbana o rural, previamente delimitadas territorialmente por la Administración correspondiente.
Otras ayudas y subvenciones para la vivienda
En este sentido, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana considera, como ves con la implicación de estos programas, la vivienda como uno de los ejes básicos de servicio a la sociedad y al bienestar de los ciudadanos. Además de los comentados anteriormente, existen otras actuaciones en ámbitos como el acceso a la vivienda o la articulación de ayudas.
En el siguiente listado, se incluyen los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 10, 11 y 12 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19:
- Programa 1. Subsidiación de préstamos convenidos.
- Programa 2. Ayudas al alquiler de vivienda.
- Programa 3. Ayuda a las víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.
- Programa 4. Fomento del parque de vivienda en alquiler.
- Programa 5. Fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas
- Programa 6. Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de las accesibilidad en viviendas.
- Programa 7. Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural.
- Programa 8. Ayuda a los jóvenes.
- Programa 9. Fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad.
- Programa 10. Ayudas para contribuir a minimizar el impacto económico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual.
¿Cómo solicitar estas ayudas?
La gestión de todas estas subvenciones es competencia de las Comunidades Autónomas y de las ciudades de Ceuta y Melilla, por lo que los interesados en solicitarlas deben dirigirse a las consejerías o departamentos de vivienda correspondientes.
Es importante que consultes los plazos por Comunidades Autónomas para solicitar las ayudas correspondientes al programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas y al programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.
Por comunidades autónomas:
(*Catalunya se encuentra en un apartado más adelante)
- Andalucía
- Aragón
- Asturias
- Islas Baleares
- Canarias
- Cantabria
- Castilla-La Mancha
- Castilla y León
- Comunidad Valenciana
- Extremadura
- Galicia
- La Rioja
- Madrid
- Murcia
- Navarra
- País Vasco
- Ceuta
- Melilla
Buscadores de ayudas y subvenciones y páginas de interés
Si necesitas entrar más en detalle en cada ayuda o subvención, en este apartado puedes buscar y ver el detalle de las convocatorias abiertas. Te vamos a presentar dos buscadores.
Infoayudas es un buscador de subvenciones muy completo en el que a través de un simple formulario puedes filtrar y ver las ayudas y subvenciones disponibles para un sector en concreto, según el tipo de beneficiario https://www.infoayudas.com/ y en el que además te puedes configurar alertas para no perderte nada.
Otro buscador muy interesante es Ayudas Subvenciones https://www.ayudas-subvenciones.es/ con aplicación de ámbito estatal. De hecho, en su blog hay mucha información de ayudas y subvenciones para la vivienda, en concreto, la reforma y rehabilitación y el alquiler y la compra de vivienda.
Como comentario, destacar las ayudas de rehabilitación de vivienda 2021, de las cuales hablábamos antes, el objetivo de las cuales es atraer la demanda de obras de rehabilitación en viviendas, barrios y colectividades para la mejora de la eficiencia energética y la reducción del impacto medioambiental.
La modificación del Plan de Vivienda 2018-2021 amplía el plazo de concesión de ayudas al 31 de diciembre de 2022. El plazo para ejecutar las obras es de 24 meses desde la concesión de la subvención, y 26 meses en las Comunidades con más de 40 viviendas.
Puedes ver toda la información de estas ayudas en este artículo.
Otra de las convocatorias relacionadas con el impacto medioambiental es el de las energías renovables y en concreto las instalaciones de autoconsumo fotovoltaico, una de las inversiones más importantes de España y por la cual también existen bonificaciones por poner placas solares. Hay mucha información al respecto así que os dejamos como lectura el siguiente artículo publicado que tiene toda la información actualizada.
Generalitat de Catalunya, todas las ayudas y subvenciones
El órgano competente en Cataluña de gestionar estas ayudas es la Generalitat. En su página web puedes encontrar todo lo relacionado con la vivienda en Catalunya; alquiler y compra de una vivienda o el mantenimiento y rehabilitación de viviendas entrando en detalle.
De hecho, en ese apartado hay una categoría de de ayudas a la rehabilitación con una guía de ayudas a la rehabilitación. El documento tiene la información escrita en catalán.
En el caso del mantenimiento de la vivienda, en este apartado de la web puedes encontrar recomendaciones sobre cómo hacer un buen mantenimiento de la vivienda, así como la información relativa a las inspecciones técnicas de los edificios. En nuestro blog también hablamos de ello hace unos meses. De hecho, remarcamos la importancia de realizar buen un mantenimiento de los servicios más comunes de nuestra casa para convertirla en más segura, funcional y cómoda. Puedes leerlo aquí.
En lo referente a las líneas de subvenciones a la rehabilitación que ofrece la Generalitat de Cataluña, el Consorcio de la Vivienda de Barcelona y el Consorcio Metropolitano de la Vivienda también ofrecen ayudas a la rehabilitación, que normalmente son incompatibles con las ayudas que ofrece la Generalitat.
Autoconsumo fotovoltaico en Cataluña
El Institut Català d’Energia tiene un apartado en su web en el que entran en detalle a hablar del autoconsumo fotovoltaico. El caso es que Cataluña, la Comunidad Autónoma está caminando hacia la transición energética, un proceso que sitúa a los ciudadanos en el centro del nuevo modelo energético e implica su apoderamiento. ¿Cómo? Pasando de ser consumidores pasivos a generadores de su propia energía para el autoconsumo, almacenándola y finalmente compartiéndola con otros usuarios.
El autoconsumo fotovoltaico transformará el modelo energético actual, permitiendo que las viviendas sean autosuficientes y aprovechen el Sol como recurso energético gratuito y limpio. Cuando haya suficientes instalaciones domésticas de autoconsumo fotovoltaico se alcanzará también el autoconsumo compartido, mediante redes de distribución entre los diferentes autoconsumidores por todo el territorio, dando paso a las comunidades solares.
Puedes leer más información acerca del autoconsumo doméstico, consejos y buenas prácticas, en un artículo de este mismo blog a través del siguiente enlace.
Desgraciadamente, hoy existen en la sociedad falsos mitos y desinformación sobre el autoconsumo que frenan su desarrollo. Es por eso que e Institut Català de l’Energia tiene puesta en marcha una campaña con toda la información sobre el autoconsumo fotovoltaico para desmontar mitos y permitir que los ciudadanos puedan tener en cuenta este nuevo modelo de consumo energético como una opción legal, viable tanto técnica como económicamente, limpia y responsable.
Si quieres más información sobre las ayudas y las subvenciones en materia de energía puedes acceder a http://icaen.gencat.cat/es/energia/ajuts/ y ver la próxima convocatoria de ayudas incentivadoras al autoconsumo y almacenamiento con fuentes de energía renovable y a sistemas térmicos renovables en el sector residencial.
El programa contempla los siguientes incentivos:
- Programa de incentivos 1. Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable (fotovoltaica o eólica), en el sector servicios, con o sin almacenamiento.
- Programa de incentivos 2. Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable (fotovoltaica o eólica), en otros sectores productivos de la economía, con o sin almacenamiento.
- Programa de incentivos 3. Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, ya existentes en el sector servicios y otros sectores productivos.
- Programa de incentivos 4. Realización de instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercer sector, con o sin almacenamiento.
- Programa de incentivos 5. Incorporación de almacenamiento en instalaciones de autoconsumo, con fuentes de energía renovable, ya existentes en el sector residencial, las administraciones públicas y el tercer sector.
- Programa de incentivos 6. Realización de instalaciones de energías renovables térmicas en el sector residencial. Incluye las tecnologías solar térmica, biomasa, geotérmica, hidrotérmica o aerotérmica (exceptuando las tecnologías aire-aire) para climatización y / o agua caliente sanitaria a viviendas.
[ACTUALIZACIÓN] Aprobado el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, que impulsará la rehabilitación de edificios y viviendas
El pasado lunes, 5 de octubre, el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto 853/2021 (RD) por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), cuya inversión está dotada con 4.420 millones de euros. El nuevo Real Decreto articula los planes en seis programas: los cinco primeros están vinculados a las actuaciones en materia de rehabilitación, y el sexto está vinculado al impulso de la construcción de vivienda de alquiler social.
Los seis programas destinados a impulsar la rehabilitación y la construcción de vivienda de alquiler social contemplan los siguientes aspectos:
1. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio
Tiene como objeto financiar obras de rehabilitación en edificios y viviendas dentro de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), siempre que se obtenga una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable en tales edificios.
2. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación
Su finalidad es financiar el servicio de oficinas de rehabilitación, tipo “ventanilla única”, ofreciendo servicios integrales de información, gestión y acompañamiento de la rehabilitación, por parte de las Comunidades Autónomas y Entidades Locales, más allá de las establecidas en el marco de las actuaciones a nivel de barrio.
3. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio
Tiene como objeto subvencionar obras de rehabilitación en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a la envolvente edificatoria, en edificios de tipología residencial colectiva y en viviendas unifamiliares, debiendo tratarse en todo caso de actuaciones en las que se obtenga una reducción de consumo de energía primaria no renovable del edificio igual o superior al 30%.
4. Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética de viviendas
Tiene como objeto financiar actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas, constituidas como domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios, siendo subvencionables las siguientes actuaciones:
5. Programa de ayuda a la redacción de proyectos de rehabilitación y a la elaboración del Libro del Edificio Existente (LEE)
Su objetivo es subvencionar la implantación y generalización del Libro del Edificio existente, así como el desarrollo de proyectos técnicos de rehabilitación integral en edificios finalizados antes del año 2000 y cuyo uso predominantemente sea vivienda, siendo subvencionable la elaboración del Libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción del proyecto de rehabilitación de edificios que cumplan los requisitos establecidos en el Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
6. Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes
Financiará el incremento, durante un periodo mínimo de 50 años, del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción sobre terrenos de titularidad pública o rehabilitación de edificios públicos destinados a otros usos. Las actuaciones deberán garantizar un consumo de energía primaria no renovable, como mínimo, inferior en un 20% a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación.
Toda la información de los programas de ayudas del RD la puedes encontrar aquí.
Como siempre, desde GRUPO PAGÈS BCN estamos a tu disposición para cualquier consulta o ayuda que podamos ofrecerte. Puedes contactar con nosotros a través de nuestra web mediante los diferentes canales disponibles para ello.
REFERENCIAS:
