Realizar un mantenimiento de los servicios más comunes de nuestra casa la convierten en más segura, funcional y cómoda. Sobre todo desde la COVID-19, ya que pasamos mucho más tiempo en ella cada día. Hoy, en nuestro artículo del mes, hablaremos también de la diferencia que supone este mantenimiento si eres propietario o inquilino de una vivienda. Hablaremos de gastos fijos y variables a tener en cuenta y algo de impuestos y facturas. Vamos, hablaremos del mantenimiento de la vivienda al completo, seas propietario o vivas de alquiler. Muchas veces no somos conscientes del mantenimiento que necesita nuestra casa, solo vemos que las cosas se rompen y no duran. Realizando un mantenimiento frecuente podremos ahorrar dinero y además evitar daños colaterales y, además, una casa que tiene un buen mantenimiento aumenta su valor en caso de que queramos venderla o alquilarla. ¿Qué entendemos por mantenimiento de una vivienda? Cuando se trata del interior de nuestra casa, el mantenimiento incluye los sistemas de calefacción, agua, gas, aire acondicionado y sistema eléctrico. En él contemplamos desde el cuidado de los cimientos al techo y la jardinería. Es cierto que las cosas no duran eternamente, pero si las mantenemos en buen estado duran

¿Qué es el Libro del Edificio? El Libro del Edificio consiste en un conjunto de documentos gráficos y escritos que deben tener por obligación todos los edificios, tanto de titularidad pública como privada, que se construyan, reformen o rehabiliten en España.  Constituyen el archivo y registro del historial e incidencias técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. Permite así poner a disposición del propietario del mismo o de la comunidad de propietarios toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para el uso adecuado de los espacios del edificio, elementos constructivos e instalaciones. Conociendo esa información, es posible ejecutar las obras posteriores de reforma, reparación o rehabilitación, acreditar el cumplimiento de las obligaciones de la comunidad de propietarios o poder contratar los servicios y suministros necesarios. Es un libro obligatorio para todos aquellos edificios que hayan sido construidos a partir de la entrada en vigor de la Ley 2/1999 del 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación. Los edificios construidos con anterioridad a esta fecha no están obligados a disponer del libro, salvo que con posteridad hayan realizado obras de rehabilitación o reforma integral.  ¿De qué está formado el Libro del Edificio? El Libro del Edificio