Categoría: Mantenimiento / Rehabilitación

¿Por qué se han disparado los precios de los materiales de construcción? ¿A qué se debe esta subida tan importante?

Los precios de las materias primas no paran de crecer y están ya en niveles previos a la pandemia del COVID-19. Esto obliga a que el precio final de la construcción aumente considerablemente debido a la inflación, y aún no hemos tocado techo. A finales de septiembre de este año el IPC se situó en una tasa del 4%, una cifra que no era tan alta desde 2008. Ahora es probable que suba todavía más porque los precios de determinados bienes y servicios continúan su escalada. Entre ellos, la luz, que está ahogando tanto a particulares como a negocios. Y también lo han hecho las materias primas. El sector de la construcción es uno de los más afectados. ¿Por qué los precios de los materiales de construcción han subido tanto? Los costes de construcción se han encarecido en los últimos meses por la existencia de una mayor demanda de productos después de la reactivación económica a nivel global. Por un lado, el desabastecimiento, es decir, hay una escasez de materias primas y están tardando en llegar. Es el resultado de la recuperación de la demanda de estos productos a niveles previos a la pandemia, sobre todo, por parte de Estados

[ACTUALIZADO] El Santo Grial de las subvenciones y ayudas. Todo lo que necesitas saber + Real Decreto 853/2021

Este artículo queremos que sirva de guía atemporal para que puedas consultar siempre que quieras e informarte de todas las ayudas y subvenciones que haya localmente, en tu municipio, y también en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), así como las que otorga la Generalitat de Catalunya y el Estado, como al cumplimiento del artículo 22.2. de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y del artículo 15 de la Ley 19/2014, de 29 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno. El Ministerio de Fomento lanzó en el año 2018 el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Un proyecto que, al igual que ya se hizo con el Plan lanzado para el periodo 2013-2016, recoge ayudas al alquiler, a personas en situación de desahucio de su vivienda habitual, a la promoción de viviendas en alquiler, y a la rehabilitación y regeneración urbana y rural. Debido a la crisis provocada por la pandemia del COVID-19, el pasado 22 de julio de 2021 el Gobierno extendió el plazo de concesión de las ayudas del Plan de Vivienda 2018-2021 hasta el 31 de diciembre de 2022, con carácter general, para «facilitar su gestión y conseguir

El mantenimiento de la vivienda. Todo lo que necesitas saber si eres propietario o vives de alquiler

Realizar un mantenimiento de los servicios más comunes de nuestra casa la convierten en más segura, funcional y cómoda. Sobre todo desde la COVID-19, ya que pasamos mucho más tiempo en ella cada día. Hoy, en nuestro artículo del mes, hablaremos también de la diferencia que supone este mantenimiento si eres propietario o inquilino de una vivienda. Hablaremos de gastos fijos y variables a tener en cuenta y algo de impuestos y facturas. Vamos, hablaremos del mantenimiento de la vivienda al completo, seas propietario o vivas de alquiler. Muchas veces no somos conscientes del mantenimiento que necesita nuestra casa, solo vemos que las cosas se rompen y no duran. Realizando un mantenimiento frecuente podremos ahorrar dinero y además evitar daños colaterales y, además, una casa que tiene un buen mantenimiento aumenta su valor en caso de que queramos venderla o alquilarla. ¿Qué entendemos por mantenimiento de una vivienda? Cuando se trata del interior de nuestra casa, el mantenimiento incluye los sistemas de calefacción, agua, gas, aire acondicionado y sistema eléctrico. En él contemplamos desde el cuidado de los cimientos al techo y la jardinería. Es cierto que las cosas no duran eternamente, pero si las mantenemos en buen estado duran

El Libro del Edificio y el Manual de Uso y Mantenimiento de la Vivienda. ¿Qué es, para qué sirve y dónde encontrarlo?

¿Qué es el Libro del Edificio? El Libro del Edificio consiste en un conjunto de documentos gráficos y escritos que deben tener por obligación todos los edificios, tanto de titularidad pública como privada, que se construyan, reformen o rehabiliten en España.  Constituyen el archivo y registro del historial e incidencias técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. Permite así poner a disposición del propietario del mismo o de la comunidad de propietarios toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para el uso adecuado de los espacios del edificio, elementos constructivos e instalaciones. Conociendo esa información, es posible ejecutar las obras posteriores de reforma, reparación o rehabilitación, acreditar el cumplimiento de las obligaciones de la comunidad de propietarios o poder contratar los servicios y suministros necesarios. Es un libro obligatorio para todos aquellos edificios que hayan sido construidos a partir de la entrada en vigor de la Ley 2/1999 del 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación. Los edificios construidos con anterioridad a esta fecha no están obligados a disponer del libro, salvo que con posteridad hayan realizado obras de rehabilitación o reforma integral.  ¿De qué está formado el Libro del Edificio? El Libro del Edificio