Oficina Técnica | GRUPO PAGÈS BCN

[ACTUALIZADO] El Santo Grial de las subvenciones y ayudas. Todo lo que necesitas saber + Real Decreto 853/2021

Este artículo queremos que sirva de guía atemporal para que puedas consultar siempre que quieras e informarte de todas las ayudas y subvenciones que haya localmente, en tu municipio, y también en el Área Metropolitana de Barcelona (AMB), así como las que otorga la Generalitat de Catalunya y el Estado, como al cumplimiento del artículo 22.2. de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y del artículo 15 de la Ley 19/2014, de 29 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno. El Ministerio de Fomento lanzó en el año 2018 el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Un proyecto que, al igual que ya se hizo con el Plan lanzado para el periodo 2013-2016, recoge ayudas al alquiler, a personas en situación de desahucio de su vivienda habitual, a la promoción de viviendas en alquiler, y a la rehabilitación y regeneración urbana y rural. Debido a la crisis provocada por la pandemia del COVID-19, el pasado 22 de julio de 2021 el Gobierno extendió el plazo de concesión de las ayudas del Plan de Vivienda 2018-2021 hasta el 31 de diciembre de 2022, con carácter general, para «facilitar su gestión y conseguir

¿Qué es un broker hipotecario? Por que necesitas a uno y aún lo sabes

En estos últimos años quizás hayas escuchado a algún conocido, amigo o familiar decir que le ha conseguido su hipoteca un broker hipotecario. Es una figura que cada vez más está en alza en España, y que en otros países, sobre todo los del norte de Europa, se usa mucho por los compradores de viviendas para hacerse con una buena hipoteca. ¿Qué es un broker hipotecario? El broker hipotecario es un intermediario financiero especializado en préstamos hipotecarios, que además, desde la entrada en vigor de la Nueva Ley de Crédito Hipotecario 5/2019 del 15 de Marzo, tiene que estar acreditado por el Banco de España para poder realizar su función de intermediación. En lo práctico, el broker hipotecario es un profesional que ayuda al comprador de la hipoteca a conseguirla y con las mejores condiciones financieras, en cuanto a tanto por ciento de financiación, intereses, y vinculaciones, en función del perfil y las necesidades del cliente. No solo están dedicados a las hipotecas para comprar una vivienda, sino que también en Hipotecas para Autopromoción, Hipotecas para inversión, Subrogaciones para mejorar la hipoteca actual o para ampliar la hipoteca, etc. Cuando se contrata un broker, lo primero que va a hacer

¿Realmente me ayudará un Project Manager?

Confiar en la figura del Project Manager significa, en pocas palabras, transmitirle cuál es tu objetivo en la obra nueva o en la reforma a realizar, acordar los detalles de la misma y despreocuparse de cualquier gestión. Acostumbra a suceder ya seamos una promotora o un cliente particular- que tienes bien claro qué es lo que quieres y necesitas pero desconoces cuál es el primer paso a dar, qué deberías hacer o a quién contactar. El desconocimiento, también, puede convertirse en un gran traicionero a la hora de aceptar o no presupuestos. El hecho de no navegar en un mar conocido nos puede llevar a cometer grandes errores. No solo a nivel monetario sino también de tiempo. No disponer de referencias en cuanto a los proveedores puede retrasar mucho tiempo una obra menor. Es ahí donde entra la figura del gestor de proyectos, más conocido como ‘Project Manager’. ¿Qué hace un Project Manager? El servicio de Project Management es una de las patas más importantes que forman los cimientos de Grupo Pagès BCN. Nuestro equipo de gestión de proyectos te acogerá en nuestras oficinas con el objetivo tanto de conocerte bien a ti como al proyecto que deseas llevar a